Sgomberi
Quanto costa sgomberare un appartamento a Milano?
Stai per sgomberare un appartamento a Milano e vuoi capire a quanto ammonta il costo? In questa guida trovi le fasce di prezzo reali, i fattori che influenzano il preventivo e come ottenere un'offerta precisa senza sorprese.
I fattori che determinano il costo di uno sgombero
Il prezzo di uno sgombero non è mai fisso: dipende da una serie di variabili che è importante capire prima di chiedere un preventivo.
- Volume di materiali — Un monolocale semivuoto è molto diverso da un quadrilocale pieno di mobili accumulati in 30 anni.
- Tipo di materiali — Mobili standard, RAEE (elettrodomestici, TV), materiali edili o rifiuti speciali hanno costi di smaltimento diversi.
- Accessi — Piano alto senza ascensore, scale strette, portone piccolo: tutto incide sui tempi di lavoro e quindi sul costo.
- Urgenza — Un intervento pianificato con qualche giorno di anticipo è generalmente più economico di un'urgenza dell'ultimo momento.
- Zona di Milano — Il centro e le ZTL possono richiedere permessi o logistica aggiuntiva.
Fasce di prezzo per tipo di immobile
Questi sono i range indicativi che usiamo come base di partenza. Il preventivo definitivo viene sempre calcolato dopo l'analisi delle foto.
| Tipo di immobile |
Fascia di prezzo |
Note |
| Monolocale / Studio |
€ 250 – 500 |
Buoni accessi, smaltimento standard |
| Bilocale |
€ 400 – 700 |
Volume medio, pochi RAEE |
| Trilocale |
€ 600 – 1.100 |
1-2 giorni di lavoro |
| Quadrilocale e oltre |
€ 900 – 1.800+ |
Volume elevato, sopralluogo consigliato |
| Cantina / Garage |
€ 150 – 500 |
Dipende dal riempimento |
| Ufficio / Negozio |
Preventivo |
Valutazione personalizzata |
Cosa è incluso nel prezzo?
Generalmente incluso:
- Manodopera per lo smontaggio e il trasporto
- Smaltimento di mobili, arredi e materiali comuni
- Eventuale documentazione di smaltimento
Generalmente a parte (da specificare nel preventivo): RAEE (elettrodomestici, TV), materiali edili, rifiuti speciali, smaltimento di quantità eccezionali di carta/libri.
Come si calcola il preventivo da foto
Il sistema che usiamo è semplice e ti permette di ricevere un preventivo accurato in meno di 2 ore, senza dover aspettare un sopralluogo.
- Ci scrivi su WhatsApp indicando: tipo di immobile, zona di Milano, eventuale urgenza.
- Invii 3-6 foto: panoramiche di ogni stanza, corridoio, accessi, piano e ascensore.
- Analizziamo le foto e ti rispondiamo con una fascia di prezzo chiara entro 2 ore.
- Se il preventivo ti convince, blocchi la data. Altrimenti, nessun impegno.
Consiglio pratico
Per un preventivo più preciso, includi sempre una foto del pianerottolo o dell'ascensore. Gli accessi difficili sono spesso la variabile che fa salire maggiormente il costo — meglio scoprirlo subito che dopo.
Convenienza del pacchetto combinato
Se dopo lo sgombero hai bisogno anche di un'imbiancatura (caso frequente per appartamenti da mettere in affitto o da vendere), il pacchetto combinato è quasi sempre la scelta migliore: un unico referente, nessun disallineamento tra squadre, e un risparmio del 10% sul totale.
Vuoi un preventivo personalizzato?
Invia 3-6 foto su WhatsApp. Risposta entro 2 ore, senza impegno.
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Domande frequenti sul costo degli sgomberi
No. Per la grande maggioranza degli sgomberi, il preventivo da foto è sufficiente. Il sopralluogo viene proposto solo per lavori particolarmente complessi o volumi difficili da stimare dalle immagini.
Solo in due casi: accessi significativamente più difficili di quanto mostrato nelle foto, o presenza di rifiuti speciali (RAEE, edili) non dichiarati. In tutti gli altri casi il preventivo è vincolante.
Sì, dal lunedì alla domenica 08:00-19:00. Nessuna maggiorazione per il weekend o per interventi urgenti (salvo casi straordinari concordati in anticipo).